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土默特右旗城市建设改造与资产管理(集团)有限公司
推荐机构 所属行业 建筑业
挂牌代码 S00191 挂牌板块 展示板
法人代表 樊瑞东 特色板块
挂牌日期 20160225 注册资本 11,000.00万元
注册地址 土默特右旗萨拉齐镇机关服务中心八楼 办公地址 土默特右旗萨拉齐镇机关服务中心八楼
企业网站 http:// 企业状态 展示企业
经营范围 保障房、安置房开发、棚户区改造、市政配套设施建设、国有资产运营及管理。

土右旗城市建设改造与资产管理(集团)有限公司(以下简称(集团)公司)是经土右旗政府批准,隶属于旗政府管理,具有独立核算、自主经营、自负盈亏、法人治理机构完善的国有独资公司,是城市污水处理、城区供热、城市基础设施建设运营和管理一体化的实体运营公司。经营范围包括从事政府授权范围内城乡污水处理管网、城区供热管网的新建、改造、升级等项目建设、棚户区改造、安置房建设、城建项目投融资等。

按照建立现代企业制度的要求,(集团)公司建立了完善的法人治理结构,设立董事会、监事会和经营管理层,领导组成人员包括党支部书记、董事长、总经理1名,副总经理2名,监事长1名,下设综合部、财务部、资产管理部、投融资项目部四个职能部门,(集团)公司通过资产纽带联接各子公司,构建成投融资建设和运营管理职能层次清晰、责权利统一、运转协调的母子公司运营体系和管理发展模式,以资产经营促进生产经营,确保国有资产的保值增值。(集团)公司下设土右旗污水处理厂、土右旗城建供热公司、土右旗城建改造总公司、土右旗房产置业有限公司4个子公司,均为具有独立法人资格的事业单位和经营性公司,各自进行相对独立的运营。(集团)公司拥有全旗各部门的各类国有资产和土地194处(宗)及4家子公司的污水管网、供热管网等资产,资产总计约28亿元,员工200人。

作为土右旗城市基础设施建设项目融资的重要载体,(集团)公司将以政府确定的重点项目开发建设为纽带,积极与有实力的投资集团、金融机构、融资担保公司和先进地区运作成功的投融资平台、国资公司、城投公司以及民营企业开展战略合作,依托各方优势,通过项目合作、股权融资等方式筹集城市建设资金,做大做强土右旗融资平台。同时通过资本运作,利用市场化经营盘活存量资产,提升存量资产的价值,促进资产与资金相互转换的良性发展和多元化发展,从而加快推进土右旗城市基础设施建设和国有资产土地有效经营管理。

集团公司组建以来,建立了科学的工作运行机制,正式批准成立了公司党支部、制定了日常管理制度、财务制度、廉政制度等、做到用制度管人,用制度管事,提升了工作执行力。按照要求,实施了统一着装、挂牌上岗,严格执行首问责任制和责任追究制,切实做到了用纪律和规章规范工作行为。

公司使命:融资汇智,服务社会,以提升城市价值为己任;

领导行为规范:博学多能、干练稳健、开拓创新、意识前瞻、统揽全局、科学决策、严谨务实、公正果断、严于律己、廉洁奉公;

员工行为准则:诚实、求实、务实、谦让、团结、奉献、热情、正直、自信、自觉、自强、责任、整洁、端正、文明、服从;

(集团)公司成立以来积极开展全旗国有资产、土地摸底调查确权工作,对全旗14个单位29个部门和8个乡镇1个管委会的194项国有资产、146处土地进行了摸底调查,详细的了解了各项资产土地的地理位置、隶属关系、产权状况,进行了合理科学的分类,并提出了管理思路。

主动加强与各类金融机构协调对接,畅通融资渠道,为城市建设提供资金保障。一是完成了2015年国开行2.09亿元棚户区改造项目政策性贷款,已经和国开行内蒙古分行对接,正与旗住建局着手准备2016年国开行300015亿元棚户区改造项目政策性贷款;二是划拨民一中等23项有效资产4.03亿元增强公司净资产的同时,和金融中心积极争取2亿元土地收储贷款项目;三是以集团公司为平台,配合金融中心与旗农发行进行整体城镇基础设施建设一体化28.3亿元贷款项目和7.8亿元脆弱生态移民贷款项目,待批复;四是以集团公司为平台和九管会、农工部向自治区农发行上报争取了大青山煤田矿区生态环境综合治理、土右旗双龙等镇垃圾处理设施建设2个基金项目,已经获得自治区农发行批复,批复资金分别为4200万元和1500万元,按照要求,正在和九管会、农工部办理可研、规划、国土等相关手续,219日,全部交旗农发行接受审核,预计3月份下达资金;五是正在对接光大银行包头支行积极争取对已备案650户棚户区改造项目1.3亿元补充贷款项目;六是发行企业债券。201510月份,已通过旗政府第33次常务会批准开始实施企业债券发行工作,按照旗政府第35次常务会安排布置,选取发投公司、内蒙西部煤炭交易中心等5家运行良好的国有公司整体打包进行企业债券的申报工作,将上述5家国有公司实有资本进行整合的同时,将原民一中、原萨三中等31宗资产分别划转到发投、城投公司名下,按照相关要求,已经完成了公司整合、资产整合等工作,完善了现金流、净利润等财务指标,北京中兴财会计事务所已经对公司2013—2015年财务情况进行了初审,220日正式进场出具正式审计报告,北京鹏元资信评估公司正在开展信用评级工作,通过前期进场工作,公司初步评级为AA-,符合发债要求,为了提供缴纳土地出让金的依据,2016年元旦前夕,公司已经委托了内蒙古唯一一家具备资产证券评估资质的包头瑞驰评估有限公司对公司整合后的资产进行了评估,预计月底出具初步评估报告,为下一步企业债券发行工作奠定了基础;按照近期国家发改委办公厅关于印发《绿色债券发行指引》通知精神,我们正在和券商对接,研究确定企业债券募投项目,除了棚改项目,节能减排、绿色城镇化、水资源节约等是我们确定募投项目的重点。

(集团)公司成立后,坚持做有担当企业的原则,服务中心大局,从严规范管理,树立企业良好形象。并积极开展横向联谊,201512月份与锡林郭勒盟镶黄旗领导就公司注册、股权划转、资产划拨、投融资等工作运营情况开展学习活动。

土右旗城市建设改造与资产管理(集团)有限公司既承载着全旗城市基础设施建设项目融资的重任,同时也承担着全旗国有资产土地经营管理的使命。(集团)公司要以科学发展观为指导,以打造一流现代化企业为目标,通过政府政策扶持、企业独立经营、市场运作、国有资产科学管理等手段,以城市基础设施建设、污水供热管网、棚户区改造、安置房建设等重点项目为载体,规范运作、务实创新,打造一个集融资、投资、资产管理和资本运营为一体的实体运营公司。土右旗城市建设改造与资产管理(集团)有限公司为土右旗经济社会发展提供强有力的城市建设保障。